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電梯維護(Maintain)起重設備(shèbèi)的總體設計不允許鋼絲繩(由鋼絲、繩芯及潤滑脂組成)具有無限長的使用(use)周期。電梯保養(yǎng)安全保護系統(tǒng)：保證電梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故發(fā)生。由電梯限速器、安全鉗、夾繩器、緩沖器、安全觸板、層門門鎖、電梯安全窗、電梯超載限制裝置、限位開關(guān)裝置組成。電梯控制柜門系統(tǒng)：門系統(tǒng)的主要功能是封住層站入口和轎廂入口。門系統(tǒng)由轎廂門，層門，開門機，門鎖裝置組成。電梯保養(yǎng)電氣控制系統(tǒng)：電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置，位置顯示裝置，控制屏(柜)，平層裝置，選層器等組成。嚴格講，鋼絲繩從投入使用之后，其性能(xìng néng)就開始降低（reduce)。鋼絲繩在使用期間，一定要按規(guī)定進行定期檢驗，通過對鋼絲繩實時監(jiān)控，為安全(safe)、有效地使用鋼絲繩提供依據(jù)。通常，對鋼絲繩的檢驗分為外部檢驗和內(nèi)部檢驗。外部檢驗是指觀察鋼絲繩表面的腐蝕、變形等外部缺陷，用游標卡尺測量(cè liáng)鋼絲繩直徑(diameter)減小量來檢驗其磨損(零部件失效的一種基本類型)程度，并目測巡查鋼絲繩的可見斷絲數(shù)是否超過報廢標準。從使用中對銅(化學式Cu)絲繩檢驗和報廢的經(jīng)驗（experience)表明，鋼絲繩內(nèi)部損傷主要由于腐蝕和正常的疲勞造成，這是許多鋼絲繩失效的首要原因。通常的外部檢驗發(fā)現(xiàn)不了內(nèi)部損傷的程度，甚至到了迫近斷裂（fracture)的危險(danger)地步也如此，所以，鋼絲繩內(nèi)部檢驗非常必要。傳統(tǒng)(chuán tǒng)內(nèi)部檢驗的方法(method)是：將兩個適當尺寸的夾鉗相隔100～200mm牢固地夾在鋼絲繩上，朝著與鋼絲繩捻向相反方向?qū)�夾鉗施力，外層繩股便會散開脫離繩芯，再用探針清除(clear away)鋼絲繩內(nèi)部的碎屑后進行觀測。操作(operate)時．用力必須適度，以避免繩股被過度移位造成永久變形。乘客需要意識到電梯安全運行（Windows）的監(jiān)管和自身有關(guān)。在每一位住戶購買電梯房之初，電梯就已經(jīng)包含在購房款中。其后，每個月的物業(yè)管理費中，電梯維保也是其中的重要組成部分。因此，對于每一位業(yè)主而言，在標準乘梯的同時，也應該像愛護自己的財產(chǎn)一樣關(guān)心自己所乘電梯的維保和運行狀況，擔負起監(jiān)管的責任（duty）。作為業(yè)主，可以向小區(qū)所屬物業(yè)公司（Company）實時了解電梯的維保、年檢以及剩余使用年限等情況(Condition)。在乘坐電梯時，也應該經(jīng)常檢查電梯是否由正規(guī)維保公司進行維保，電梯內(nèi)是否帶有質(zhì)量(Mass)技術(shù)(Technology)監(jiān)督部門核發(fā)的安全檢驗合格標志，安檢標志所顯示的時間是否在有效期內(nèi)。如果發(fā)現(xiàn)電梯維�；靵y、未能定時年檢或超期服役的情況，業(yè)主也有權(quán)向當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門反映，以維護自身利益（benefit），消除事故隱患。 

電梯維修(wéi xiu)我國在用電梯有相當一部分質(zhì)量(Mass)水平不高。電梯控制柜導向系統(tǒng)：導向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對重的活動自由度，使轎廂和對重只能沿著導軌作升降運動。導向系統(tǒng)主要由導軌，導靴和導軌架組成。電梯改造工作原理:曳引繩兩端分別連著轎廂和對重，纏繞在曳引輪和導向輪上，曳引電動機通過減速器變速后帶動曳引輪轉(zhuǎn)動，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實現(xiàn)轎廂和對重的升降運動，達到運輸目的。電梯保養(yǎng)電氣控制系統(tǒng)：電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置，位置顯示裝置，控制屏(柜)，平層裝置，選層器等組成。交流雙速電梯采用繼電器（relay)控制（control)，器件多、控制結(jié)構(gòu)(Structure)復雜、接觸式觸點可靠性差；交流調(diào)速電梯早期多為分立元件控制，國產(chǎn)可控硅(silicon)等電子元器元件制造(zhì zào)質(zhì)量也不穩(wěn)定（解釋:穩(wěn)固安定；沒有變動)，機械（machinery）式選層器由于有摩擦容易出現(xiàn)接觸不良，觸頭磨損(零部件失效的一種基本類型)；直流調(diào)速電梯基本上都是發(fā)馬達組拖動，噪聲大，分立元件加上繼電器控制，故障(fault)率也較高。另一部分雖然是引進技術(shù)(Technology)生產(chǎn)(Produce)或進口的各個國家各種類型的電梯，絕大部分使用(use)單位都不可能（maybe)獲得同類型進口電梯配套的備品備件乘客需要意識到電梯安全(safe)運行（Windows）的監(jiān)管和自身有關(guān)。在每一位住戶購買電梯房之初，電梯就已經(jīng)包含在購房款中。其后，每個月的物業(yè)管理費中，電梯維保也是其中的重要組成部分。因此，對于每一位業(yè)主而言，在標準乘梯的同時，也應該像愛護自己的財產(chǎn)(Property)一樣關(guān)心自己所乘電梯的維保和運行（Windows）狀況，擔負起監(jiān)管的責任（duty）。 

電梯維護(Maintain)的電梯鋼絲繩(由鋼絲、繩芯及潤滑脂組成)在工作(job)時，內(nèi)部呈現(xiàn)三維方向的微動摩擦，這就需要鋼絲繩潤滑(lubrication)油必須具有很強的滲透（Osmosis)性能(xìng néng)即讓潤滑油(Lubricating oil)脂中的潤滑油分子(Molecule)抗磨劑成分(ingredient)能滲透到每根鋼絲上面。電梯改造現(xiàn)代電梯主要由曳引機（絞車）、導軌、對重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩沖器等)、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成。電梯銷售電力拖動系統(tǒng)：電力拖動系統(tǒng)的功能是提供動力，實行電梯速度控制。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動機調(diào)速裝置等組成。電梯維修電梯要求安全可靠、輸送效率高、平層準確和乘坐舒適等。電梯的基本參數(shù)主要有額定載重量、可乘人數(shù)、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。另外，鋼絲繩潤滑油脂還必須具有較強粘附(adhesion)性能．以保證其均勻（jūn yún)的粘附到每根鋼絲繩上。鑒于潤滑不僅能夠?qū)︿摻z繩在運輸和存儲期間起到防腐(anticorrosion)保護作用（role），而且能夠減少鋼絲繩使用(use)過程(process)中各鋼絲之間、繩股之間和鋼絲繩與曳引輪槽之間的磨損(零部件失效的一種基本類型)，并且對增加鋼絲繩使用(use)壽命(lifetime)也十分有益。因此，為把腐蝕(釋義:指腐爛、消失、侵蝕等)、磨損對鋼絲繩的危害(wēihài)降到最低程度，進行潤滑巡查十分必要。首先一定要選擇(Select)適宜的鋼絲繩潤滑油脂，電梯鋼絲繩潤滑油脂應采用有一定摩擦系數(shù)的專用摩擦油脂，高性能的鋼絲繩潤滑油脂是維護鋼絲繩延長鋼絲繩壽命的根本保障(assure)。鋼絲繩在工作時，內(nèi)部呈現(xiàn)三維方向的微動摩擦，這就需要鋼絲繩潤滑脂必須具有很強的滲透性能即讓潤滑油脂中的潤滑油分子抗磨劑成分能滲透到每根鋼絲上面

什么是報廢電梯？

一般地，判定報廢的參考條件(tiáo jiàn)(11條)：

A、因電氣、機械部件的嚴重缺損而有可能或已經(jīng)造成人身傷亡事故的；

B、電氣、機械（machinery）設備(組成:驅(qū)動裝置、變速裝置等)(shèbèi)已十分成陳舊，已進行大修3次以上，再無大修價值的；

C、電梯的使用(use)年限已超過15年以上，且無大修價值(value)的；

D、電梯產(chǎn)品已嚴重不符合安全使用條件、技術(shù)標準和“電梯制造(zhì zào)與安裝(ān zhuāng)安全標準”(GB7588)的；

E、電梯主曳引傳動機構(gòu)采用不可靠保護(或無保護)裝置的正齒輪、卷揚式、齒條式傳動裝置的；

F、金屬結(jié)構(gòu)嚴重變形、腐蝕(釋義:指腐爛、消失、侵蝕等)，安全(safe)保護裝置無法修復或更換成新型的，既無安全運行保證的；

G、使用效率低、耗能大、運行（Windows）噪聲嚴重而無法改善的；

H、經(jīng)特種設備安全監(jiān)察部門組織有關(guān)電梯專業(yè)(Specialty)技術(shù)人員進行安全可靠性評價鑒定而無大修、使用價值；

I、由于建筑(Architecture)物(building)嚴重傾斜或沉降而導致電梯設備運行（Windows）傾斜大于15°的；

J、電梯設備經(jīng)火災燒傷嚴重或電氣設備經(jīng)水浸泡時間過長而無法處理(processing)修復的；

K、設備陳舊、功能不全、性能差，經(jīng)客戶提出需予以更新?lián)Q代的。

怎樣辨別電梯是否合格？

使用單位應當建立電梯安全技術(shù)(Technology)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下網(wǎng)站內(nèi)容：

1、《特種設備使用注冊登記表》。電梯維修載人電梯都是微機控制的智能化、自動化設備，不需要專門的人員來操作駕駛，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作電梯即可。電梯保養(yǎng)電氣控制系統(tǒng)：電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置，位置顯示裝置，控制屏(柜)，平層裝置，選層器等組成。

2、安裝(ān zhuāng)、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告。電梯維修電梯要求安全可靠、輸送效率高、平層準確和乘坐舒適等。電梯的基本參數(shù)主要有額定載重量、可乘人數(shù)、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。

3、電梯及其零部件、安全(safe)保護裝置的產(chǎn)品合格證、型式試驗證(Experimental)明、圖紙等技術(shù)(Technology)資料。

4、安裝(ān zhuāng)、改造、重大維修時的有關(guān)資料和記錄。

5、日常巡查與使用(use)狀況記錄、維護維護記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演練記錄、定期檢驗報告、設備運行（Windows）故障(fault)故障記錄至少保存(Save)兩年、其他資料應當長期保存。

今天電梯保養(yǎng)小編告訴您幾個家用電梯保養(yǎng)的小技巧！一般人都不告訴他們！大部分家用電器都是需要定期進行維護保養(yǎng)的，如果不能正確的保養(yǎng)，是會大大縮短其壽命的。同樣家用電梯也是需要進行定期的維護保養(yǎng)的，不僅可以保證電梯能夠更長久的正常使用，也可以避免安全隱患的發(fā)生。

電梯維修

一、家用電梯機械部件保養(yǎng)：

1、電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個刻度，打開油嘴查看油應在兩個刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應該給曳引機加油了，如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。

2、電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，并且應打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

3、電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應注意廳門、轎門上的保養(yǎng)。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

一般的電梯故障出現(xiàn)在廳門和轎門上，所以，小編在這里提醒，一定要更加注意廳門和轎門上的保養(yǎng)，要保持潤滑度，電梯才不會出現(xiàn)奇怪的聲音，從而使家用小型電梯的用戶帶著忐忑的心情去乘坐電梯，不能讓用戶對電梯的質(zhì)量產(chǎn)生懷疑從而使得客戶每天都提心吊膽。

二、家用電梯電器部件保養(yǎng)：

家用電梯的電器部件大致分為控制屏、各安全回路的電器開關(guān)等，它是電梯的大腦，是電梯的中樞神經(jīng)，電梯的起動、運行和門的開關(guān)都由它主宰，所以在日常維保工作中一定要把它當做重中之中來對待。在工作中好不要在控制屏內(nèi)進行電梯回路的短接。電梯門系統(tǒng)故障時，有人為了圖方便就把電梯的門給短接，以便查找故障，這樣做很危險，若在日常生活使用中發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)很大故障，那么建議業(yè)主好直接聯(lián)系廠家進行上門維修。

三、家用電梯維保一年大概需要多少錢？

電梯維修建議一個季度維護一次，全國大部分區(qū)域收費標準2500-3000/年。家用電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到最大限度的安全保障。

而進口S系列螺桿式家用電梯一般根據(jù)使用頻率次數(shù)來進行保養(yǎng)，以一月使用300-400次為例，一年可保養(yǎng)2-4次左右即可。只有進行正確的維護保養(yǎng)才能讓家用電梯能夠更安全的為每位使用者提供方便。

家用小型電梯的這些裝置都需要定期保養(yǎng)和維護，對某個設備進行檢查，查看原因，然后修理，調(diào)整設備，或者更換，從而使設備得到很好的保證質(zhì)量。讓家用小型電梯的用戶得到更好的保障。

1、電梯電氣室溫度不能太高，否則變頻器元件容易老化，最好裝有空調(diào)，效果相當不錯！

2、防止雨水淋濕，通常是在刮臺風時，窗門被風吹壞而使變頻器淋到雨水。

3、防雷電，這個就關(guān)系到整棟樓或整個小區(qū)防雷設施問題，被雷擊的變頻器一般損壞嚴重。

4、變頻器的散熱風扇要定時清塵，發(fā)現(xiàn)其有響聲或不運轉(zhuǎn)就要更換。

5、電梯電機有不正常響聲通常是變頻器有問題，如電機三相電流不平衡，這時最好就要維修，等到變頻器完全不行則損壞可能比較嚴重。如果自己沒有維修經(jīng)驗就不要自己維修，很多人把變頻器弄得更壞。

電梯控制器是電梯的重要組成部件，加強對電梯制動器電氣控制系統(tǒng)的分析和檢測，可以加大電梯安全運行的指數(shù)，它可以有效的防止電梯的蹴底和沖頂，電梯制動器內(nèi)有壓縮彈簧，制動器內(nèi)的摩擦片可以緊緊地壓在制動盤上，通過兩者的摩擦力使電梯停止運行，要使電梯正常運行，就要讓制動盤和制動器的摩擦片分離。

當電梯處在一種靜止狀態(tài)下時，電梯制動器和電動機內(nèi)是沒有電流流通的，制動彈簧這時會將制動輪緊緊抱住，確保電機不運轉(zhuǎn)，當對電圈進行通電時，電磁鐵會迅速磁化，制動瓦塊張開，與制動輪完全分離，電梯就可以正常運轉(zhuǎn)了，當電梯到達相應樓層需要停下時，電動機和電磁鐵的線圈同時失電，電磁鐵的磁力就會迅速消失，鐵芯通過制動臂恢復到原來的位置，制動瓦塊又將制動輪緊緊抱住，電梯停止運行。

不知道大家對于電梯了解了解多少，尤其是在門上，今天小編來為大家重點介紹下這個門上的知識。

電梯門的尺寸

電梯在運行的時候之間的傾斜角度需要小于15°，這樣一來電梯門的尺寸和結(jié)構(gòu)就需要專門的考慮與設計，這樣才能很方便的運輸貨物。而電梯門尺寸一般是根據(jù)可以承受的重量來確定的，630KG的電梯門開門凈尺寸為800mm*2100mm，800KG的開門凈尺寸也是800*2100，1000KG承重的電梯門一般都定制為800*2100.1000KG載重的電梯一般開門凈尺寸為900*2100。1000KG以上的就需要將開門尺寸設置為1100*2100了。

電梯門的高度

電梯門的寬度可以根據(jù)需求加寬，加高。一般的門尺寸為800，900，1000，1100，1200，1400等。而載重如果達到了5T以上的話，門款就需要設置為2000MM以上了。電梯門的高度一般也是從2000mm，2100mm，2200mm，2400mm，2800mm等。具體的高度還需要根據(jù)轎箱來確定。而中對門的尺寸也是根據(jù)電梯門的寬度和高度來確定的，不同對等的高度所對應的中層門尺寸也是不一樣的，這是有一定的換算標準的。

很多人在買了別墅之后會考慮安裝別墅電梯，然后裝修的時候就會考慮給電梯留有電梯井道，那到底應該留多大的尺寸好呢？就下來就有常州別墅電梯廠家-電梯的小編給小伙伴們講解一下！

建議別墅電梯預留尺寸僅 1220 × 980 (mm)

共有3個預留尺寸可選

別墅電梯井道可選東南西北觀光式或封閉式，可安裝于無論什么靠墻一角或樓樓梯中間等室內(nèi)或室外空間，安裝時間3-7天，售后維護簡單方便，是很多園林住宅和復式樓業(yè)主的理想挑選。

1. 預留尺寸(單位：mm): 1000 x 980 / 1220 x 980 / 1420 x 980 / 1420 x 1080 / 1520 x 1080

2. 預留尺寸(單位：mm)： 1220 x 1380 / 1320 x 1630 / 1420 x 1430 / 1420 x 1630 / 1520 x 1530 / 1520 x 1630 / 1520 x 1750 (尤其定制款1420 x 2130 )

3. 預留尺寸(單位：mm)：1420 x 1630 / 1520 x 1630 / 1320 x 1630

電梯維修(wéi xiu)通常情況(Condition)下，新出廠鋼絲繩(由鋼絲、繩芯及潤滑(lubrication)脂組成)大部分在生產(chǎn)(Produce)時已經(jīng)進行了潤滑處理(processing)，但在使用(use)過程(process)，潤滑油(Lubricating oil)脂會流失減少。電梯改造工作原理:曳引繩兩端分別連著轎廂和對重，纏繞在曳引輪和導向輪上，曳引電動機通過減速器變速后帶動曳引輪轉(zhuǎn)動，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實現(xiàn)轎廂和對重的升降運動，達到運輸目的。電梯保養(yǎng)電氣控制系統(tǒng)：電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置，位置顯示裝置，控制屏(柜)，平層裝置，選層器等組成。電梯銷售電力拖動系統(tǒng)：電力拖動系統(tǒng)的功能是提供動力，實行電梯速度控制。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動機調(diào)速裝置等組成。鑒于潤滑不僅能夠?qū)︿摻z繩在運輸和存儲期間起到防腐(anticorrosion)保護作用（role），而且能夠減少鋼絲繩使用過程中各鋼絲之間、繩股之間和鋼絲繩與曳引輪槽之間的磨損(零部件失效的一種基本類型)，并且對增加鋼絲繩使用周期(lifetime)也十分有益。因此，為把腐蝕(釋義:指腐爛、消失、侵蝕等)、磨損對鋼絲繩的危害(wēihài)降到最低程度，進行潤滑巡查十分必要。我國在用電梯有相當一部分質(zhì)量(Mass)水平不高。交流雙速電梯采用繼電器（relay)控制（control)，器件多、控制結(jié)構(gòu)復雜、接觸式觸點可靠性差；交流調(diào)速電梯早期多為分立元件控制，國產(chǎn)可控硅(silicon)等電子元器元件制造(zhì zào)質(zhì)量也不穩(wěn)定（解釋:穩(wěn)固安定；沒有變動)，機械（machinery）式選層器由于有摩擦容易出現(xiàn)接觸不良，觸頭磨損；直流調(diào)速電梯基本上都是發(fā)馬達組拖動，噪聲大，分立元件加上繼電器控制，故障(fault)率也較高。另一部分雖然是引進技術(shù)(Technology)生產(chǎn)或進口的各個國家各種類型的電梯，絕大部分使用單位都不可能（maybe)獲得同類型進口電梯配套的備品備件 。