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電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)對(duì)措施

加大維保宣傳，提高人們安全使用電梯意識(shí)。要利用電視、廣播、微信、戶外廣告媒介等大力宣傳有關(guān)電梯的法律法規(guī)。如《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等，讓人們和電梯使用單位意識(shí)到電梯維護(hù)保養(yǎng)的重要性；另外可以設(shè)立電門監(jiān)督舉報(bào)電話，讓群眾來(lái)監(jiān)督電梯使用單位對(duì)電梯的安全使用、定期維修保養(yǎng)等工作的落實(shí)，并督促電梯使用單位制定電梯使用、維修、保養(yǎng)和緊急救援等各項(xiàng)規(guī)章制度。

規(guī)范維保市場(chǎng)，切實(shí)加強(qiáng)各類電梯安全管理。相關(guān)部門要完善電梯維保單位的申報(bào)制度，確保成立的維保單位具有專業(yè)的技術(shù)人員、專業(yè)的儀表設(shè)備以及相關(guān)的規(guī)章制度；堅(jiān)決杜絕違規(guī)和無(wú)證作業(yè)情況的出現(xiàn)，并對(duì)電梯維保企業(yè)的資質(zhì)、人員和維修設(shè)備狀況登記在案，定期進(jìn)行抽查，嚴(yán)厲打擊取締非法維保企業(yè)。電梯使用單位應(yīng)在建立各項(xiàng)規(guī)章制度的基礎(chǔ)上，建立電梯技術(shù)檔案。

提高維保能力，不斷提升電梯維保質(zhì)量水平。電梯維保單位要提高員工整體素質(zhì)，嚴(yán)把新進(jìn)員工質(zhì)量關(guān)，招收技術(shù)水平較高的員工，可以與各地特檢院、信息中心合作，對(duì)維保人員進(jìn)行不間斷地專業(yè)培訓(xùn)，確保每位員工都具有電梯維保相關(guān)知識(shí)。同時(shí)，電梯維保企業(yè)要定期地對(duì)員工進(jìn)行考核和工作檢查，以提高維保人員的責(zé)任心；維保人員要嚴(yán)格按照企業(yè)制定的操作規(guī)程進(jìn)行，確保維保作業(yè)做到人員、時(shí)間、內(nèi)容和效果的“四落實(shí)”。

相關(guān)部門要及時(shí)引導(dǎo)電梯維保企業(yè)自覺遵守行業(yè)規(guī)范及誠(chéng)實(shí)守信，不得采取低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、暗箱操作等手段爭(zhēng)搶客戶。此外，電梯監(jiān)督管理部門還應(yīng)加大對(duì)電梯維保企業(yè)的監(jiān)督管理以及對(duì)違法行為的查處力度，讓電梯維保企業(yè)規(guī)范、正規(guī)、合法地開展電梯維保工作。

電梯出現(xiàn)緊急情況如何處理？

電梯是生活中不可缺少的乘用設(shè)備，為我們的出行帶來(lái)了很大的便利。那么，當(dāng)乘坐電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)，我們?cè)撊绾芜M(jìn)行解決呢？接下來(lái)，就讓我們跟隨電梯維保的小編來(lái)一起簡(jiǎn)單的了解一下相關(guān)解決方法有哪些吧？

電梯緊急情況處理方法

簡(jiǎn)單使用方法（緊急情況下面有解決方法）：

載人電梯都是微機(jī)控制的智能化、自動(dòng)化設(shè)備，不需要專門的人員來(lái)操作駕駛，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作電梯即可。

1、在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來(lái)即可。

2、電梯到達(dá)開門后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進(jìn)入電梯轎廂。進(jìn)入轎廂后，根據(jù)你需要到達(dá)的樓層，按下轎廂內(nèi)操縱盤上相應(yīng)的數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說明你的選層已被記錄；此時(shí)不用進(jìn)行其他任何操作，只要等電梯到達(dá)你的目的層�？考纯�。

3、電梯行駛到你的目的層后會(huì)自動(dòng)開門，此時(shí)按順序走出電梯即結(jié)束了一個(gè)乘梯過程。

電梯的主要用途分類您知道嗎？

隨著社會(huì)的發(fā)展，電梯的需求也是越來(lái)越大，越來(lái)越多的地方開始使用到該產(chǎn)品，同時(shí)為了適應(yīng)不同工作的需求，出現(xiàn)了許多不同的種類，發(fā)揮著各自的作用。那么您知道根據(jù)用途可以分成哪些種類嗎？

1.乘客電梯，為運(yùn)送乘客設(shè)計(jì)的電梯，要求有安全設(shè)施以及需要的轎內(nèi)裝飾。

2.載貨電梯，主要為運(yùn)送貨物而設(shè)計(jì)，通常有人伴隨的電梯。

3.醫(yī)用電梯，為運(yùn)送病床、擔(dān)架、醫(yī)用車而設(shè)計(jì)的電梯，轎廂具有長(zhǎng)而窄的特點(diǎn)。

4.雜物電梯，供圖書館、辦公樓、飯店運(yùn)送圖書、文件、食品等設(shè)計(jì)的電梯。

5.觀光電梯，轎廂壁透明，供乘客觀光用的電梯。

6.車輛電梯，用作裝運(yùn)車輛的電梯。

7.船舶電梯，船舶上使用的電梯。

8.建筑施工電梯，建筑施工與維修用的電梯。

9.其它類型的電梯，除上述常用電梯外，還有些特殊用途的電梯，如冷庫(kù)電梯、防爆電梯、礦井電梯、電站電梯、消防員用電梯、斜行電梯、核島電梯等。

電梯壞了我們?cè)撊绾稳ソ鉀Q？

在有很多的高樓都會(huì)安裝電梯，如果我們遇到電梯壞了這種情況，那么，我們?cè)撊绾蚊鎸?duì)呢?這也是很多人比較關(guān)注的問題，下面就由電梯維修小編給大家詳細(xì)講解一下吧，電梯壞了該怎樣應(yīng)對(duì)?

1.我們?cè)谟龅诫娞輭牧艘院�，就需要及時(shí)的通知物業(yè)來(lái)進(jìn)行修理，來(lái)維修前，就要告知這座樓的所有住戶，不要坐電梯比較好，這對(duì)于高層的電梯壞了會(huì)造成很大的不便，所以需要盡快的和物業(yè)協(xié)商。

2.還有一種情況就是在乘坐電梯的時(shí)候，被關(guān)在電梯里面了，需要第一時(shí)間撥打求助電話，另外，如果遇到在坐電梯的時(shí)候，電梯有下墜的情況，應(yīng)該把身體下蹲并保護(hù)好身體的重要部位。

3.如果在坐電梯的時(shí)候，發(fā)生意外的話，這是可以向小區(qū)的物業(yè)提出提出賠償要求的，還有需要我們注意的是在電梯里不要亂動(dòng)，等待救援，還有在乘坐電梯的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)電梯有異常聲音，就不要坐電梯。

家用電梯維修及保養(yǎng)注意事項(xiàng)

很多人都不了解家用電梯的維護(hù)保養(yǎng)方式是什么，今天我們請(qǐng)來(lái)了電梯維修小編來(lái)為我們講解家用電梯維修及保養(yǎng)注意事項(xiàng)，希望下文能夠幫助大家解決困惑，在家用電梯的保養(yǎng)維護(hù)方面。

1.注意家用電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的檢查，因?yàn)殡娞蓍_關(guān)門的頻率較高，會(huì)使開關(guān)線受損。

2.家用電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和潤(rùn)滑。大家都知道導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)行，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運(yùn)行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

3.家用電梯的曳引機(jī)需要油的潤(rùn)滑。如果不加油，電梯長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行就會(huì)得不到很好的潤(rùn)滑，從而導(dǎo)致電梯曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)的燒毀。電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)了以后應(yīng)該及時(shí)更換油，使曳引機(jī)始終保持清爽良好的潤(rùn)滑。

4.家用電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤(rùn)滑，電梯就不會(huì)在運(yùn)行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

墅電梯在安裝的時(shí)候，對(duì)于具體的費(fèi)用情況，我們都應(yīng)該正確的去做好一些計(jì)算，這樣才可以真正的保障其中的一些情況，很多的人在做安裝工作的過程中，根本就不了解一些具體的計(jì)算的方式，所以就會(huì)對(duì)我們?cè)斐梢恍┎焕�的影響�?在安裝的過程中會(huì)有相應(yīng)的土建費(fèi)，在土建的時(shí)候包括井道的建設(shè)，還有低空開挖所產(chǎn)生的費(fèi)用，各個(gè)方面的費(fèi)用情況都是非常明確的，而且我們要知道，如果在整個(gè)的安裝過程中，我們還要了解一些其他方面的情況。

關(guān)于別墅電梯的安裝費(fèi)用，我們要清楚安裝費(fèi)用的高低和整個(gè)驅(qū)動(dòng)有密切的關(guān)系，而且電梯驅(qū)動(dòng)不一樣，結(jié)構(gòu)也不一樣，結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，安裝就非常的費(fèi)時(shí)費(fèi)力，電梯大修相對(duì)來(lái)說費(fèi)用也會(huì)更好。對(duì)具體費(fèi)用方面的了解，需要我們真正的去詳細(xì)的認(rèn)識(shí)其中內(nèi)在的情況，然后你才能夠做好進(jìn)一步的區(qū)分。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)消防電梯的設(shè)置范圍作了明確規(guī)定，要求以下五種情況應(yīng)設(shè)置消防電梯：

1、高層一類民用公共建筑;

2、十層及十層以上的塔式住宅;

3、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅;

4、建筑高度超過32米的其他二類公共建筑;

5、建筑高度超過32米設(shè)有電梯的高層廠房和庫(kù)房。

消防電梯的功能

1、消防電梯設(shè)有前室。獨(dú)立的消防電梯前室面積為：居住建筑的前室面積大于4.5平方米;公共建筑和高層廠(庫(kù))房建筑的前室面積大于6平方米。當(dāng)消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，公共建筑和高層廠(庫(kù))房建筑合用前室面積大于10平方米。

2、消防電梯前室安裝有乙級(jí)防火門或具有停滯功能的防火卷簾。

3、消防電梯轎廂內(nèi)設(shè)有專用消防電話。

4、在首層電梯門口的適當(dāng)位置設(shè)有供消防隊(duì)員專用的操作按鈕。操作按鈕一般用玻璃片保護(hù)，并在適當(dāng)位置設(shè)有紅色的“消防專用”等字樣。

5、當(dāng)正常電源斷電時(shí)，非消防電梯內(nèi)的照明無(wú)電，而消防電梯內(nèi)仍有照明。

6、消防電梯前室設(shè)有室內(nèi)消火栓。

當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，受消防控制中心指令或首層消防隊(duì)員專用操作按鈕控制進(jìn)入消防狀態(tài)的情況下，應(yīng)達(dá)到：

1、電梯如果正處于上行中，則立即在最近層停靠，不開門，然后返回首層站，并自動(dòng)打開電梯門。

2、如果電梯處于下行中，立即關(guān)門返回首層站，并自動(dòng)打開電梯門。

3、如果電梯已在首層，則立即打開電梯門進(jìn)入消防員專用狀態(tài)。

4、各樓層的叫梯按鈕失去作用，召喚切除。

5、恢復(fù)轎廂內(nèi)指令按鈕功能，以便消防隊(duì)員操作。

6、關(guān)門按鈕無(wú)自保持功能。

自動(dòng)扶梯系統(tǒng)不像電梯那樣能夠使人上升幾十層樓，但很適用于提供短距離運(yùn)輸。這是因?yàn)樽詣?dòng)扶梯的高負(fù)載率。電梯滿員后，必須等它到達(dá)指定樓層并返回后其他人才能上電梯。而在自動(dòng)扶梯上，只要有一個(gè)人到達(dá)上層，就會(huì)為其他人騰出位置。

自動(dòng)扶梯寬度是多少：

梯級(jí)寬度：600毫米、800毫米，1000毫米。自動(dòng)扶梯分為30度角和35度角兩種，現(xiàn)在普遍的是安裝梯級(jí)一米寬的的自動(dòng)扶梯，扶梯的外徑寬度是1.55米，兩臺(tái)并擺這的規(guī)定尺寸是3.6米（3.3米就可安裝）單臺(tái)的話大于1.6米，自動(dòng)扶梯的跨度計(jì)算公式是自動(dòng)扶梯的前頭加后頭加中間尺寸（求自動(dòng)扶梯中間尺寸要用初中的三角函數(shù)tan30∠=0.577而tan35∠=0.700.）以提升高度是4米35度角的自動(dòng)扶梯計(jì)算前端加后端大概是4.8米（每個(gè)自動(dòng)扶梯生產(chǎn)廠家尺寸不一樣但尺寸差別不大）加（4.0/0.7=5.71）=11.4米.從而得出4米自動(dòng)扶梯的寬度兩臺(tái)并排3.6米、跨度11.4米。

電梯控制器是電梯的重要組成部件，加強(qiáng)對(duì)電梯制動(dòng)器電氣控制系統(tǒng)的分析和檢測(cè)，可以加大電梯安全運(yùn)行的指數(shù)，它可以有效的防止電梯的蹴底和沖頂，電梯制動(dòng)器內(nèi)有壓縮彈簧，制動(dòng)器內(nèi)的摩擦片可以緊緊地壓在制動(dòng)盤上，通過兩者的摩擦力使電梯停止運(yùn)行，要使電梯正常運(yùn)行，就要讓制動(dòng)盤和制動(dòng)器的摩擦片分離。

當(dāng)電梯處在一種靜止?fàn)顟B(tài)下時(shí)，電梯制動(dòng)器和電動(dòng)機(jī)內(nèi)是沒有電流流通的，制動(dòng)彈簧這時(shí)會(huì)將制動(dòng)輪緊緊抱住，確保電機(jī)不運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)對(duì)電圈進(jìn)行通電時(shí)，電磁鐵會(huì)迅速磁化，制動(dòng)瓦塊張開，與制動(dòng)輪完全分離，電梯就可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)了，當(dāng)電梯到達(dá)相應(yīng)樓層需要停下時(shí)，電動(dòng)機(jī)和電磁鐵的線圈同時(shí)失電，電磁鐵的磁力就會(huì)迅速消失，鐵芯通過制動(dòng)臂恢復(fù)到原來(lái)的位置，制動(dòng)瓦塊又將制動(dòng)輪緊緊抱住，電梯停止運(yùn)行。

電梯各部件保養(yǎng)的注意事項(xiàng)

電梯保養(yǎng)指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等。

　注意事項(xiàng)

1.電梯由機(jī)械和電氣兩大部分組成。如果日常不對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時(shí)候而沒有加油，就會(huì)造成電梯機(jī)械部件的磨損和破壞，使電梯使用壽命大大縮短，無(wú)法正常使用電梯。

2.電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節(jié)約資金，找來(lái)臨時(shí)工或沒有資質(zhì)的公司做電梯維護(hù)保養(yǎng)，一旦出了安全問題連責(zé)任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質(zhì)的專業(yè)公司來(lái)維保的話，一方面維保技術(shù)和質(zhì)量有保證，另方面一旦出了問題也有人負(fù)責(zé)。

機(jī)械部件

1.電梯的曳引機(jī)需要油的潤(rùn)滑。在曳引機(jī)的外罩上有兩個(gè)刻度，打開油嘴查看油應(yīng)在兩個(gè)刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應(yīng)該給曳引機(jī)加油了，如果不加油，電梯長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行就會(huì)得不到很好的潤(rùn)滑，從而導(dǎo)致電梯曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)的燒毀。電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)了以后應(yīng)該及時(shí)更換油，使曳引機(jī)始終保持清爽良好的潤(rùn)滑。

2.電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和潤(rùn)滑。大家都知道導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)行，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運(yùn)行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

3.電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應(yīng)注意廳門、轎門上的保養(yǎng)。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤(rùn)滑，電梯就不會(huì)在運(yùn)行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的檢查，因?yàn)殡娞蓍_關(guān)門的頻率較高，會(huì)使開關(guān)線受損，這就要求維保人員在每一次工作中必須要檢查，該換的就要提前換，不要讓用戶因門的問題對(duì)電梯產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生懷疑。