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如果你住在二三十層的高層建筑中，而電梯卻不能用，你會選擇待在家里還是上下爬樓?

很多購房者在置業(yè)時，往往忽視了電梯這一環(huán)節(jié)，而電梯配置的好壞將直接影響以后日常的生活。

買電梯房已經(jīng)越來越常見

我國的電梯總量在490萬臺左右，占世界總保有量的三分之一強，比10年前增長了5倍。

然而，在安全運行態(tài)勢平穩(wěn)之下，電梯安全事故引發(fā)的個案不能被忽視�！半娞菔鹿�，80%以上是因為后續(xù)的檢修保養(yǎng)不到位。這與特種設(shè)備的檢測、維修、更新等操作規(guī)程不規(guī)范有關(guān)。

除此之外，也與電梯使用者的不規(guī)范行為以及電梯安全事故發(fā)生時的不合理操作有關(guān)。

接下來給大家奉上電梯故障的緊急避險指南，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭��?/p>

電梯故障大致有兩種比較常遇到的情況，一是電梯下墜，即所謂的墜梯了，另一種就是電梯停電，被困電梯里出不來了。我們一個一個來了解。

第一種情況：電梯下墜

生活中，難免會坐到電梯，但是，萬一遇到電梯發(fā)生事故，迅速往下墜落時， 怎么辦?

請看專業(yè)示范的“電梯下墜時自我保護的規(guī)范避險動作”：

第一、(不論有幾層樓) 趕快把每一層樓的按鍵都按下。(切記要從底部往上按，最快的速度全按亮，哪怕不亮也都按)。

第二、如果電梯內(nèi)有手把，請一只手緊握手把。

第三、整個背部跟頭部緊貼電梯內(nèi)墻，呈一直線。

買電梯房一定要看：電梯故障緊急避險指南

第四、膝蓋呈彎曲姿勢。

因為你不會知道它會何時著地，且墜落時很可能會全身骨折。

為什么要這么做?

一是為了當(dāng)緊急電源啟動時，電梯可以馬上停止繼續(xù)下墜。

二是為了固定人所在的位子，以致于你不會因為重心不穩(wěn)而摔傷。

三是為了要運用電梯墻壁作為脊椎的防護。

四是最重要的是因為韌帶是唯一人體富含彈性的一個組織，所以借用膝蓋彎曲來承受重擊壓力，比骨頭來承受壓力來的大。

第二種情況：電梯停電

多數(shù)情況下，乘客因為電梯停電而困在轎廂內(nèi)，此時電梯轎廂卡在上下兩層之間。

遇到停電的情況，乘客應(yīng)該怎么做?

停電時，轎內(nèi)應(yīng)急燈將會點亮，乘客應(yīng)聽從電梯司機的指揮。如在無司機狀態(tài)下，需馬上按動轎內(nèi)操縱盤上警鈴按鈕或?qū)χv按鈕求救，盡快與大樓管理以及電梯維修人員取得聯(lián)系，也可用隨身電話撥打操縱盤上的救援電話，告之故障電梯的位置和簡要現(xiàn)場情況。

通常情況救援人員將在30分鐘內(nèi)即可趕到現(xiàn)場。

電梯停電求救的注意事項：

在呼救無援的情況下，最重要的做法是節(jié)省體力，等待救援。聽到外面有人時，可以有節(jié)奏連續(xù)扣打轎門呼救。

不要試圖扒門逃出，轎頂?shù)陌踩�窗也不是逃生口，沒有專業(yè)人員幫助獨自逃生是很危險的。

最后，提醒大家在現(xiàn)在高層越來越多的情況下，購買電梯房還是要睜大眼睛好好挑一下的，具體而言，有以下幾個方面要特別注意：

一是電梯質(zhì)量

購房時一定要注意選擇電梯質(zhì)量信得過的企業(yè)，詢問發(fā)生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何進行賠償。

二是消防電源

樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。

三是物業(yè)管理

大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，監(jiān)控保安措施是否到位，是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情下人員疏散安全等不能忽略。

四是居住密度和電梯數(shù)量

住宅密度非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高。居住密度上尤其要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

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